Incorporação · Construção · Alto padrão
Incorporadora de alto padrão com mais de 25 anos de experiência acumulada no Brasil, Estados Unidos e Europa. Arquitetura contemporânea, engenharia de excelência e gestão responsável.
Quem somos
A Habitare Incorporadora é uma incorporadora imobiliária especializada no desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão, criada para atender um mercado que valoriza arquitetura, qualidade construtiva, inovação e investimentos sólidos. Com sede na Avenida Paulista, em São Paulo, desenvolve projetos cuidadosamente planejados, unindo inteligência de mercado, engenharia de excelência e gestão estratégica para criar empreendimentos que oferecem sofisticação, conforto e valorização patrimonial. Cada projeto é conduzido com visão de longo prazo, priorizando qualidade, transparência e eficiência — da aquisição do terreno à entrega das chaves.
A Habitare Incorporadora nasceu da união de três empreendedores que compartilham uma mesma visão sobre o mercado imobiliário: desenvolver empreendimentos que representem excelência, valorização patrimonial e um legado para as futuras gerações. Fundada por Bruno Rogers, Warley Scarabelli e Rafael Epifânio, a empresa reúne mais de 25 anos de experiência no setor da construção civil, incorporação e desenvolvimento imobiliário, com atuação no Brasil, Estados Unidos e Europa. Dois dos sócios residem nos Estados Unidos e são proprietários de empresas consolidadas no setor da construção civil na Flórida, agregando à Habitare uma visão internacional de qualidade, inovação, eficiência operacional e gestão.
Missão
Transformar terrenos em patrimônios extraordinários, desenvolvendo empreendimentos que unem arquitetura, engenharia, inovação e excelência construtiva, criando valor duradouro para nossos clientes, investidores e para as cidades onde atuamos.
Visão
Ser referência nacional em incorporação imobiliária de alto padrão, reconhecida pela credibilidade, inovação e capacidade de criar empreendimentos que atravessam gerações, elevando o conceito de morar e investir.
Excelência
Buscamos a perfeição em cada detalhe, desenvolvendo empreendimentos que unem qualidade construtiva, sofisticação e alto padrão de acabamento.
Integridade
Conduzimos cada projeto com ética, transparência e responsabilidade, construindo relações duradouras baseadas na confiança.
Legado
Desenvolvemos patrimônios que atravessam gerações, criando valor sustentável para clientes, investidores e para as comunidades onde atuamos.
Diferenciais
01
Mais de 25 anos de atuação no setor da construção civil no Brasil, Estados Unidos e Europa.
02
Equipe com mais de 18 anos de experiência em construções residenciais de alto padrão, empreendimentos comerciais, retrofit e renovações.
03
Planejamento rigoroso, governança corporativa e controle financeiro em todas as fases do empreendimento.
04
Arquitetura contemporânea, materiais selecionados e acabamento superior em cada entrega.
05
Relacionamento próximo, transparente e consultivo com o cliente e o investidor.
06
Empreendimentos concebidos para gerar segurança e valorização de longo prazo.
07
Desenvolvimento de ativos sólidos, elegantes e sustentáveis, pensados para atravessar gerações.
Equipe
Três sócios-fundadores e uma equipe técnica dedicada, com décadas de estrada entre Brasil, Estados Unidos e Europa.
Sócios-Fundadores
Sócio-Fundador
Empresário e executivo com 18 anos de trajetória, sendo 10 dedicados à construção civil de alto padrão nos EUA. CEO da Finesse Signature Spaces, da FNS Global Enterprise e da Green Grout Inc., atende algumas das maiores construtoras norte-americanas. Diretor de Relações Internacionais da BSWFCC. Bacharel em Administração e Teologia, com MBAs em Gestão de Negócios e Gestão de Projetos.
Fundador · COO
Chief Operating Officer com 11 anos na construção civil, atuando na liderança e execução de empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos. Especialista no sistema Lightwall, com mais de 8.500 m² instalados em SP e MG. Conduziu um grande empreendimento de galpões industriais em São Paulo com investimento superior a R$ 1 milhão.
Sócio · COO
Mais de 26 anos na construção civil, iniciados na Europa — Portugal, Espanha e Itália — com especialização em acabamentos de alto padrão. Desde 2005 nos EUA, onde fundou a Scarabelli GS Inc. e lidera obras residenciais, comerciais e institucionais para redes como Walmart, Dollar General e Tractor Supply, além de aeroportos e hospitais.
Equipe Técnica
Engenheira Civil
18 anos de atuação em obras de alto padrão, responsável pelo gerenciamento, coordenação e acompanhamento técnico de empreendimentos residenciais e comerciais da Habitare. Bacharel em Engenharia Civil, pós-graduada em Gerenciamento de Projetos pelo IMT e MBA em Gestão e Engenharia de Custos pelo IBEC.
Designer de Interiores
Designer de Interiores da Habitare e Presidente da Finesse Signature Spaces (EUA), especializada em projetos residenciais e comerciais de alto padrão — cozinhas planejadas, closets, adegas, áreas gourmet e mobiliário sob medida. Graduada em Design de Interiores, Estética e Cosmetologia.
Chief Business Development Officer
Executivo com mais de 5 anos em desenvolvimento de negócios, liderança de equipes e gestão operacional na construção civil. Responsável pela gestão estratégica de equipes, recrutamento e acompanhamento diário dos canteiros, garantindo produtividade, qualidade e cumprimento dos cronogramas. Graduando em Engenharia Civil e Técnico em Segurança do Trabalho.
Segmentos de atuação
Residencial
Casas de alto padrão customizadas — da concepção à entrega. Foco em Alphaville e região.
Industrial
Galpões e condomínios logísticos com sistema construtivo Lightwall. Operação atual em Guarulhos, +50.000 m².
Comercial
Edifícios corporativos, centros comerciais, clínicas, hotéis e projetos Built to Suit para empresas.
Incorporação
Da originação do terreno à concepção do empreendimento.
Desenvolvimento completo de empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, da prospecção do terreno à entrega final.
Planejamento, aprovação e implantação de loteamentos residenciais e comerciais, com foco em infraestrutura, valorização e sustentabilidade.
Planejamento e execução de condomínios horizontais e verticais, priorizando qualidade de vida, segurança e valorização.
Empreendimentos sob medida para empresas, atendendo às necessidades operacionais, técnicas e estratégicas de cada cliente.
Identificação de novas áreas, aquisição de terrenos e desenvolvimento de projetos alinhados às tendências do mercado.
Em obra · Guarulhos
Empreendimento de galpões industriais executado com o sistema construtivo Lightwall. Engenharia, coordenação e execução Habitare.
Processo
01
Entendimento das necessidades do cliente, visita técnica ao terreno, análise estrutural, estudo de viabilidade técnica e financeira, definição de escopo.
Entrega
Relatório de viabilidade e briefing técnico.
02
Coordenação dos projetos arquitetônico, estrutural e complementares, compatibilização, sistemas construtivos e especificação técnica de materiais.
Entrega
Projeto executivo completo.
03
Cronograma, planejamento financeiro, quantitativos, orçamento, planejamento de compras e aprovação em órgãos competentes.
Entrega
Plano executivo da obra.
04
Supervisão técnica, coordenação das equipes, controle de qualidade, prazo e custos, solução de problemas técnicos e relatórios periódicos ao cliente.
Entrega
Obra executada conforme projeto e normas técnicas.
05
Vistoria técnica, testes dos sistemas, correção de pendências, entrega de garantias e documentação, acompanhamento pós-obra.
Entrega
Imóvel pronto para uso, com qualidade certificada e suporte técnico.
Diferencial Habitare
Nossa engenharia acompanha o cliente do primeiro estudo até a entrega das chaves — decisões baseadas em critérios técnicos, riscos reduzidos, custos controlados e maior valorização do empreendimento.
Parceiros estratégicos
Importação e insumos · EUA
Design de alto padrão · EUAContato
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Sede
Coworking · Avenida Paulista
São Paulo · SP
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